标准单位B单位 - 标准方案
(不设4楼、13楼、14楼及不包括17楼)
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22楼B单位客厅及饭厅设计概念图
免责声明^
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图片为设计概念图由电脑图像技术作画面整合而成，并非按照比例绘画。发展项目的设计概念图乃设计师的初步构思，此单位之装置、装修物料、设备、布置及家具并非交楼标准，仅供参考。卖方保留一切权利，按实际情况需要作出改动，而无须另行通知。背景之相片为2023年11月1日于发展项目所在建筑地盘内约香港主水平基准以上88米的高空以航拍器材实景拍摄，以模拟日后建成的发展项目之高层住宅单位的大约外望景观，相片并经由电脑图像技术作书面整合及颜色修饰处理，只供参考，并非作展示个别单位之实际景观。所描述的外望景观将因应个别住宅单位所处之楼层高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限于日与夜不同时段的景色变化、天气或四季的转变及受周边建筑物及环境影响等而有所差异。外望景观亦并非等同日后参观于任何时间在相关之住宅物业所观看到的实际景观。发展项目的周边地区经已或日后可能出现改变，敬请留意。本设计概念图及图中的内容并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
22楼B单位客厅及饭厅设计概念图
免责声明^
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此图片为设计概念图由电脑图像技术作画面整合而成，并非按照比例绘画。发展项目的设计概念图乃设计师的初步构思，仅供参考。卖方保留一切权利，按实际情况需要作出改动，而无须另行通知。背景之相片为2023年11月1日于发展项目所在建筑地盘内约香港主水平基准以上88米的高空以航拍器材实景拍摄，以模拟日后建成的发展项目之高层住宅单位的大约外望景观，相片并经由电脑图像技术作书面整合及颜色修饰处理，只供参考，并非作展示个别单位之实际景观。所描述的外望景观将因应个别住宅单位所处之楼层高度、座向、位置、外望角度及其他因素包括但不限于日与夜不同时段的景色变化、天气或四季的转变及受周边建筑物及环境影响等而有所差异。外望景观亦并非等同日后参观于任何时间在相关之住宅物业所观看到的实际景观。发展项目的周边地区经已或日后可能出现改变，敬请留意。本设计概念图及图中的内容并不构成亦不得诠释成卖方就发展项目或其任何部分作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
实用面积 (平方呎)
1,598 (148.421 平方米)
露台 (平方呎)
58 (5.535 平方米)
工作平台 (平方呎)
16 (1.500 平方米)
免责声明^
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本部分所载的实用面积，均包括露台、工作平台及阳台（如有）。
图则经简化处理，有关住宅物业的面积及平面图等详情，请参阅售楼说明书及最近的已经批准的建筑图则。平面图所示之装置及设备如洗涤盘、煮食炉、坐厕、面盆、浴缸等只供展示其大约位置而非展示其实际大小、设计及形状。平面图所示之图案并非展示实际单位地板或任何其他部分之交楼标准装修物料。
1. 住宅物业的实用面积及构成住宅物业的一部分的范围内的露台、工作平台及阳台（如有）的楼面面积，是按《一手住宅物业销售条例》（第 621 章）第 8 条计算得出的。其他指明项目的面积 （不计算入实用面积）是按《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 2 部计算得出的。所列之面积以 1 平方米 = 10.764 平方呎换算，并四舍五入至整数平方呎。详情请参阅售楼说明书。
2. 卖方保留权利按买卖合约规定改动建筑图则，以修改发展项目、住宅单位或其任何部份之设计、布局及设计用途，及／或住宅单位及／或康乐设施及／或其任何部份之实用面积、单位面积、单位户型和编号。平面图展示的设计、布局及设施仅供参考，一切资料以有关政府部门最后批准之图则为准，且受制于买卖合约之条款。平面图并不构成亦不应诠释为卖方对发展项目及／或其任何部分作出任何不论明示或隐含的要约、陈述、承诺、保证或合约条款。详情请参阅售楼说明书。
3. 发展项目住宅物业的景观受所处层数、座向、及周边环境、建筑物及设施影响，且周边环境、建筑物、设施及景观或会不时改变。卖方对发展项目住宅物业的景观并不作出亦不得被诠释成作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。卖方建议准买家到有关发展项目之地盘作实地考察，以对该发展地盘、其景观、周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
家具尺寸表
家具尺寸表
长度
(毫米)
阔度
(毫米)
直径
(毫米)
1
柜
1600
450
/
2
柜
1700
400
/
3
三人梳化
2300
1100
/
4
茶几
1450
800
/
5
茶几
/
/
500
6
电视机柜
2450
350
/
7
地毯
3500
3300
/
8
餐台
/
/
1700
9
餐椅
550
500
/
10
柜
3500
450
/
11
柜
1200
400
/
12
双人床
2000
1350
/
13
床头柜
600
400
/
14
台
2300
1100
/
15
单人椅
550
550
/
16
衣柜
1400
600
/
17
地毯
1700
1300
/
18
双人床
1950
1200
/
19
床头柜
550
300
/
家具尺寸表
长度
(毫米)
阔度
(毫米)
直径
(毫米)
20
台
1000
500
/
21
单人椅
600
600
/
22
衣柜
1250
600
/
23
地毯
1750
1150
/
24
单人床
1850
800
/
25
双人床
2000
1200
/
26
床头柜
600
350
/
27
台
920
500
/
28
单人椅
650
500
/
29
衣柜
1300
600
/
30
衣柜
1800
600
/
31
衣柜
1800
600
/
32
衣柜
2050
600
/
33
床头柜
550
470
/
34
特大双人床
2100
1950
/
35
台
3550
800
/
36
单人椅
600
600
/
37
茶几
/
/
500
发展项目名称：璟南（「发展项目」）
区域：香港仔及鸭脷洲
发展项目的街道名称及门牌号数：鸭脷洲海旁道18 号
卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第 2 部而就发展项目指定的互联网网站的网址：www.vele.hk
本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
卖方：韵达发展有限公司｜卖方的控权公司：Tai Cheung (B.V.I.) Company Limited、大昌地产有限公司、Junco (Nominees) Limited 及大昌集团有限公司｜发展项目的认可人士：何仲怡｜发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：何显毅建筑工程师楼地产发展顾问有限公司｜发展项目的承建商：荣利建造工程有限公司｜就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：胡关李罗律师行｜已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用｜已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：大昌地产有限公司｜卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。本广告／宣传资料并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书。
本广告／宣传资料由卖方发布或在卖方的同意下发布。
上次更新日期：2026年3月2日