1. 有關各項應用程式、智能設備及網絡之提供及詳情純屬賣方的初步構思，賣方並不就此作出任何不論明示或隱含只之要約、陳述、承諾或保證。有關的系統、設施及服務於入伙時未必能即時提供或可能取消、更改或收費，亦未必適用於所有住宅單位。各項系統、設施和服務之提供、服務範圍、收費、條款及細則等皆以賣方、管理人及相關之服務提供者所定立的準則為依據。

2. 賣方保留權利不時改動相關建築圖則及其他圖則，及住宅物業之面積、間隔、設計、裝置、裝修物料及設備等，一切以有關政府部門最後批准之圖則為準。

3. 標準單位是指發展項目5樓至23樓的住宅單位，住宅樓層不設4樓、13樓、14樓，及不包括17樓。

4. 產品詳情請參閱產品的官方網站：Miele: www.miele.hk。

5. 平層大宅是指發展項目25樓至28樓的住宅單位。

6. 空中複式大宅是指發展項目29樓至32樓的住宅單位。

7. 產品詳情請參閱產品的官方網站：V-Zug: https://www.vzug.com。

8. 產品詳情請參閱產品的官方網站：Schneider Electric: https://www.se.com/hk/en/home/campaign/local/wiser-asia-zh.jsp。

全面智能一鍵掌握

一APP在手

「VELE 璟南」設有專屬手機應用程式「APP VELE」¹，住客可透過應用程式通行項目內的公用範圍，及預約使用會所設施。駕車人士更可利用應用程式安排禮賓司在出行前提早由停車場備好座駕，便捷無比。

光纖入戶

預設光纖接駁，電梯全覆蓋WiFi¹，網絡時刻暢通。

預設智能家居插座

為便利住戶加裝智能窗簾及坐廁，「VELE 璟南」住宅單位內的各個主要窗戶及所有浴室均已預留電插座及管道²。智能窗簾及坐廁一經安裝，輕鬆插上電源即可安心啟用。交樓標準亦提供窗簾軌外殼²，簡潔美觀。

MIELE@home

標準單位³的住戶可以透過「Miele應用程式」隨時監察廚房家電運行狀況，智能無憂⁴。

V-Zug Home

平層大宅⁵及複式大宅⁶的住戶亦可利用「V-Zug Home」手機應用程式，透過家中 WiFi 網絡輕鬆控制廚房內的 V-Zug設備⁷。

Schneider 智能燈掣

項目全面採用Schneider施耐德的Wiser智能燈掣。住戶可使用「Wiser by SE」經WiFi連接燈掣⁸，亦可連接其他兼容家居產品，實現完美智能佈局。

發展項目名稱：璟南（「發展項目」）

區域：香港仔及鴨脷洲

發展項目的街道名稱及門牌號數：鴨脷洲海旁道18 號

賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第 2 部而就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.vele.hk

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：韻達發展有限公司｜賣方的控權公司：Tai Cheung (B.V.I.) Company Limited、大昌地產有限公司、Junco (Nominees) Limited 及大昌集團有限公司｜發展項目的認可人士：何仲怡｜發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：何顯毅建築工程師樓地產發展顧問有限公司｜發展項目的承建商：榮利建造工程有限公司｜就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行｜已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用｜已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：大昌地產有限公司｜賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。本廣告／宣傳資料並不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。詳情請參閱售樓說明書。

本廣告／宣傳資料由賣方發布或在賣方的同意下發布。

上次更新日期：2026年3月2日

全面智能 一鍵掌握

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